Galpão com 720m² para venda – Colubandê /São Gonçalo

Galpão de grande porte, com aproximadamente 480 m² de área construída em terreno de 720 m², localizado em uma das principais áreas comerciais do Colubandê.

O imóvel possui terreno plano e elevado em relação ao nível da rua, pé-direito superior a 4 metros, estrutura para escritórios e banheiros, além de infraestrutura elétrica preparada para atender diferentes atividades comerciais e empresariais.

Um dos principais diferenciais está no segundo pavimento em estrutura metálica, com aproximadamente 5,5 metros de altura e amplo espaço livre. A estrutura foi dimensionada para possibilitar futuras ampliações, inclusive com potencial para construção de novos pavimentos.

Características do imóvel

• Terreno com 720 m²

• Aproximadamente 480 m² de área construída

• Terreno plano e elevado em relação à rua

• Pé-direito superior a 4 metros

• Segundo pavimento em estrutura metálica

• Aproximadamente 5,5 metros de altura no segundo pavimento

• Amplo espaço livre

• Infraestrutura elétrica robusta

• Estrutura preparada para futuras ampliações

• Imóvel sem débitos

Potencial de utilização

A estrutura permite adaptação para diferentes atividades, como:

• Centro de distribuição e logística

• Depósito

• Atacadista

• Supermercado

• Academia ou centro de treinamento

• Igreja ou espaço religioso

• Concessionária

• Empresa de transporte

• Indústria leve

• Operações comerciais de grande porte

Localizado no Colubandê, próximo ao principal centro comercial do bairro, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da região.

Venda: R$ 1.000.000,00

Proprietário aberto a propostas. Possibilidade de permuta por automóveis, imóveis ou terrenos, mediante avaliação.

Entre em contato com a Rauco Imóveis e agende sua visita.