Loja/Galpão de 3 pavimentos à venda – Nova Cidade

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com mais de 800 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, em ponto comercial consolidado de Nova Cidade.

O imóvel conta com ampla estrutura já instalada, permitindo rápida ocupação e adaptação para diferentes atividades comerciais.

O pavimento principal possui aproximadamente 360 m² de salão, além de escritório, cozinha, banheiro e estrutura comercial. Os pavimentos superiores oferecem grandes áreas que podem ser utilizadas como salão, estoque, depósito, escritórios ou adaptadas conforme a necessidade da operação.

Características do imóvel

• Mais de 800 m² de área construída

• 3 pavimentos

• Salão principal com aproximadamente 360 m²

• Grandes salões nos pavimentos superiores

• Escritório

• Cozinha com armários

• Quarto com suíte no 2º pavimento

• Banheiros

• Cisterna

• Sistema de CFTV instalado

• Iluminação em LED

• Instalações elétricas e pintura recentemente renovadas

• Imóvel documentado

• Disponível para ocupação imediata

Estrutura e equipamentos

O imóvel conta ainda com estrutura proveniente da antiga operação comercial, incluindo:

• 3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs

• Ar-condicionado de 12.000 BTUs no escritório

• Prateleiras e mobiliário comercial

• Balcões de atendimento, expedição e caixas

• Estrutura de informática e equipamentos comerciais

Potencial de utilização

Pela metragem, configuração e versatilidade dos espaços, o imóvel pode atender diferentes operações, como:

• Loja de grande porte

• Mercado ou comércio de utilidades

• Academia ou centro de treinamento

• Clínica ou centro de saúde

• Escola ou centro de cursos

• Centro de distribuição e logística

• Estoque e operação para e-commerce

• Escritórios e salas comerciais

Valor de venda: R$ 1.350.000

Proprietário aberto a propostas e negociação das condições de venda.

Entre em contato com a Rauco Imóveis para mais informações e agende sua visita.